2003〜2013年築, 専有面積59.39㎡〜79.39㎡の平均販売価格
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日神パレステージ河辺南
東京都青梅市河辺町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩6分
2008年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,334万円
33.6万円/㎡
1,809
2,159
2,510
2,860
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,510万円
31.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月2日
日神パレステージ河辺南
2,380万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 69.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 2,300万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 2,780万円 | 37.7万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,440万円 | 34.3万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,780万円 | 40.1万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 2,680万円 | 36.3万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 24.1万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,100万円 | 28.5万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/05 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/28 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/22 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/29 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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